Måste man ha lagfart
•
Vad innebär lagfart: Allt du behöver veta
När du köper en fastighet i Sverige är lagfart en crucial del av processen. Men vad innebär egentligen lagfart, och varför är det så viktigt? I denna omfattande guide kommer vi att utforska allt du behöver veta om lagfart, från dess grundläggande definition till hur det påverkar ditt fastighetsägande. Oavsett om du är en förstagångsköpare eller en erfaren fastighetsinvesterare, kommer denna artikel att ge dig värdefull insikt i en av de mest väsentliga aspekterna av fastighetsöverlåtelse i Sverige.
Vad är lagfart?
Lagfart är ett juridiskt begrepp som spelar en central roll i svensk fastighetsrätt. I grund och botten är lagfart ett officiellt bevis på att du är den lagliga ägaren till en fastighet. När du förvärvar en fastighet, oavsett om det är genom köp, arv, gåva eller på annat sätt, måste du ansöka om lagfart för att registrera ditt ägande hos Lantmäteriet.
Lagfartens funktion:
- Bevisar äganderätt
- Skyddar mot dubbel överlåtelse
- Möjliggör belåning av fastigheten
- Underlättar framtida försäljning
Att ha lagfart är inte bara en formalitet, utan en grundlägga
•
Registrera ägare - lagfart
Hur ansöker jag?
En animerad film liksom hjälper dig som önskar ansöka ifall lagfart.
Ansök via vår e-tjänst eller per post
Ansökan angående lagfart alternativt inskrivning från tomträttsinnehav utför du till att registrera att ni är ägare. Välj om ni vill nyttja vår e-tjänst eller skicka in begäran per post.
Om du köpt en fastighet är detta vanligt för att banken alternativt fastighetsmäklaren skickar in begäran om lagfart åt dig. Stäm gärna av tillsammans med dem innan du skickar in din ansökan till att undvika att dubbla ansökningar skickas in.
Vilka handlingar behöver finnas med inom ansökan?
Vilka handlingar som bör skickas tillsammans beror vid om ni har förvärvat fastigheten alternativt tomträtten via:
Skicka in begäran via vår e-tjänst
Du såsom har BankID kan göra din ansökan, alternativt hjälpa någon annan för att ansöka, via vår e-tjänst. När ni ansöker angående lagfart alternativt inskrivning från tomträttsinnehav via e-tjänsten bör den bifogade förvärvshandlingen, eventuella fullmakter samt medgivanden existera elektroniska duplikat av originalhandlingarna.
Det innebär för att du bör skanna alternativt fotografera handlingarna i original och bifoga dem såsom filer. ni ska även intyga inom e-tjänsten för att det existerar elektroniska duplikat av origina
•
Vad är Lagfart?
Allmänt
Lånekoll är ett varumärke som opereras av Consector AB:s, org. nr –, (hädanefter Lånekoll) med adress Narvavägen 12, 22 Stockholm, Tel: –, e-postadress: kundservice@ Lånekoll förmedlar bolån och andra konsumentkrediter, kontokort samt Lånekolls trygghetsförsäkring till privatpersoner. Lånekoll har tillstånd av och står under tillsyn av Finansinspektionen. För information enligt konsumentkreditlagen, distansavtalslagen och försäkringsförmedlingslagen m.m. se Lånekolls informationsblad.
Tjänsten
Consector AB tillhandahåller en förmedlingstjänst via där privatpersoner ges möjligheten att konkurrensutsätta sina krediter genom att jämföra olika banker och andra kreditgivare. Du lämnar uppgifter om dig själv och din kreditsituation för att få anbud från ett flertal banker och andra kreditgivare som Lånekoll samarbetar med. Vilka banker och kreditinstitut som Lånekoll samarbetar med hittar du här. Dessa allmänna villkor gäller för besökare av (hädanefter Webbplatsen) som använder vår webbtjänst vilken även omfattar vår budgivningsplattform. Genom att anmäla dig till Lånekolls webbtjänst och göra en låneansökan så godkänner du dessa allmänna vil