Uppsägning uthyrning i andra hand
•
Vanliga frågor om hyrestid och uppsägning
För att detta ska vara möjligt måste hyresavtalet innehålla en så kallad klausul som tydligt ger Karim rätt att bryta avtalet när som helst under hyrestiden med en månads uppsägningstid.
En klausul är en text som läggs till och som beskriver ett undantag i avtalet.
Finns det ingen sådan klausul i avtalet, kan Karim ändå när som helst säga upp avtalet till det månadsskifte som infaller tidigast tre månader från uppsägningen.
Regeln är tvingande och saknar undantag. Den regeln gäller alltså även om Anna och Karim skulle ha kommit överens om något annat i hyresavtalet.
Regeln är oberoende av hur lång hyrestid avtalet löper på.
Lagtext: 12 kap. 5 § jordabalken.
Observera att andra regler gäller när en bostadsrätt hyrs ut i andra hand.
•
Andrahandsuthyrning: En fullständig guide (regler, tips)
Andrahandsuthyrning existerar en betydande del från den svenska bostadsmarknaden, dock det existerar också en område liksom omgärdas från många regler och bestämmelser. I denna kompletta guide går oss igenom allt du behöver veta angående andrahandsuthyrning i enlighet med hyreslagen. Oavsett om ni är hyresvärd eller hyresgäst kommer ni att erhålla värdefull resultat om dina rättigheter samt skyldigheter, samt praktiska råd för ett smidig uthyrningsprocess.
Vi börjar tillsammans att undersöka de elementär reglerna till andrahandsuthyrning, fortsätter med för att utforska hyresvärdens och hyresgästens perspektiv, samt avslutar tillsammans med viktiga aspekter att tänka på till en lyckad uthyrning. Låt oss dyka in inom denna fascinerande värld från andrahandsuthyrning!
Grundläggande regler till andrahandsuthyrning
Andrahandsuthyrning regleras i land främst genom hyreslagen, likt är enstaka del från jordabalken. detta är viktigt att både hyresvärdar samt hyresgäster förstår dessa regler för för att undvika bekymmer och konflikter. Här existerar de viktigaste punkterna för att känna till:
Tillstånd för andrahandsuthyrning
För att hyra ut enstaka lägen
•
Uthyrning av bostadsr&#;tt i andra hand - vilken upps&#;gningstid g&#;ller?
Hej och tack för att du vänder dig till Fråga Juristen med din fråga! Här kommer en redogörelse för vad som kan gälla i ditt fall.
Andrahandsuthyrning av bostadsrätt - vilken uppsägningstid gäller om hyresgästen säger upp hyresavtalet?
Hyr man ut sin bostadsrätti andra hand gäller oftast lagen om uthyrning av egen bostad, även kallad privatuthyrningslagen på sina håll. Privatuthyrningslagen stadgar att avtalsvillkor i hyresavtalet som är "sämre" för hyresgästen än det som anges i lagen inte gäller mot hyresgästen (2 §). Om man har ett hyresavtal som löper på bestämd dit får uppsägning ske med tre månaders uppsägningstid - om inte längre tid avtalats - om hyresvärden säger upp avtalet och en månads uppsägningstid om det är hyresgästen som säger upp avtalet (3 § 2 st). Man brukar se det som att det är en nackdel för hyresgästen att få längre uppsä