Amorteringskrav byta bank
•
Amorteringskrav och amortering – därför mycket betalar du vid bolånet
Amorteringskrav
Den 1 juni infördes Finansinspektionens krav på amortering av bolån. Du liksom har bolån upptagna innan dess, omfattas inte från amorteringskraven utan amorterar i enlighet med ursprunglig plan.
- Har du enstaka belåning mellan % från marknadsvärdet bör du betala av lån minst 2 % från lånebeloppet per år
- Har ni en belåning mellan % av marknadsvärdet ska ni amortera minimalt 1 % av lånebeloppet per år
Den 1 mars kom också en skärpt amorteringskrav som innebär att banken också behöver ta hänsyn till lånebeloppet i förhållande till din inkomst. Nya låntagare tillsammans med bolån vilket överstiger 4,5 gånger bruttoinkomsten ska betala av lån minst 1 % från bolånen utöver det gällande kravet.
| Belåningsgrad | Amorteringstakt | Amorteringstakt på grund av lån över 4,5 x bruttoinkomsten |
| % | Inget krav | 1 % per år |
| % | 1 % per år | 2 % per år |
| % | 2 % per år | 3 % per år |
Räkneexempel amortering
Hedda önskar köpa ett lägenhet till 3 miljoner och äger möjlighet för att ta en bolån vid 2,4 miljoner kronor (80 % från bostadens värde). Eftersom lånet överstiger 70 % från bostadens värde skulle denna behöva betala av lån minst 2 % varenda år tills
•
Vad är Amorteringskrav?
Allmänt
Lånekoll är ett varumärke som opereras av Consector AB:s, org. nr –, (hädanefter Lånekoll) med adress Narvavägen 12, 22 Stockholm, Tel: –, e-postadress: kundservice@ Lånekoll förmedlar bolån och andra konsumentkrediter, kontokort samt Lånekolls trygghetsförsäkring till privatpersoner. Lånekoll har tillstånd av och står under tillsyn av Finansinspektionen. För information enligt konsumentkreditlagen, distansavtalslagen och försäkringsförmedlingslagen m.m. se Lånekolls informationsblad.
Tjänsten
Consector AB tillhandahåller en förmedlingstjänst via där privatpersoner ges möjligheten att konkurrensutsätta sina krediter genom att jämföra olika banker och andra kreditgivare. Du lämnar uppgifter om dig själv och din kreditsituation för att få anbud från ett flertal banker och andra kreditgivare som Lånekoll samarbetar med. Vilka banker och kreditinstitut som Lånekoll samarbetar med hittar du här. Dessa allmänna villkor gäller för besökare av (hädanefter Webbplatsen) som använder vår webbtjänst vilken även omfattar vår budgivningsplattform. Genom att anmäla dig till Lånekolls webbtjänst och göra en låneansökan så godkänner du dessa allm
•
Ett bolån tar du för att finansiera ett köp av till exempel en villa eller bostadsrätt eller för att bekosta en utbyggnad eller renovering av bostaden.
Det som avgör hur mycket du får låna är marknadsvärdet på bostaden och din betalningsförmåga. I vår bolånekalkyl kan du räkna på kostnaderna för ett bolån. Det är bra att kontakta flera långivare och begära offerter från dem innan du tar ett bolån. Aktuella bolåneräntor hittar du i Jämför boräntor.
Att t&#;nka p&#;
- Du behöver ha en kontantinsats på minst 15 procent
- Långivaren vill ha en säkerhet i bostaden
- Du måste amortera på bolånet om du har hög belåning
- Ett lånelöfte är inte en garanti för att du får låna
- Titta på bankens genomsnittsräntor för att bedöma den ränta du blir erbjuden
Amorteringskrav
Amortering betyder att du betalar av på skulden. Ett bolån kan vara amorteringsfritt, om du kommit överens med banken