Skatt lägenhet spanien

  • skatt lägenhet spanien
  • Skatt bostad spanien
  • Skatt försäljning lägenhet spanien

    • •

    Sälja i Spanien: Förbered Dig för Tillkommande Kostnader

    16 Mär

    Att sälja din bostad i Spanien är en spännande process, men det är viktigt att vara medveten om de tillkommande kostnaderna som kan påverka din försäljningsvinst. Här är en översikt över några av de vanligaste kostnaderna du kan förvänta dig när du säljer din fastighet i Spanien.

    Vinstskatt i Spanien

    Precis som de flesta länder har Spanien en kapitalvinstskatt som tillämpas på olika tillgångar, inklusive fastigheter. För bosatta i Spanien varierar skattesatserna beroende på den uppnådda vinsten. För närvarande börjar vinstskatten på 19% för de första 6 euro i vinst, stiger till 21% för vinster mellan 6 euro och 50 euro, och når 23% för vinster över 50 euro. Icke-bosatta i Spanien kan förvänta sig att betala 19% i skatt om de är bosatta i ett EU-land, medan de som är bosatta utanför EU kan förvänta sig en skattesats på 24%.

    För att beräkna kapitalvinstskatten dras olika kostnader av från det slutliga försäljningspriset, inklusive inköpspriset (inklusive alla relevanta avgifter), juridiska avgifter och andra kostnader som uppstått under försäljningsprocessen. Det slutliga beloppet som är skyldigt för kapitalvin

    •

    Skatt vid inköp av bostad i Spanien → därför fungerar det!

    Att köpa bostad i Spanien: Kostnader samt skatter

    När ni köper ett bostad inom Spanien får du räkna med för att det tillkommer vissa avgifter utöver köpeskillingen. Vilka avgifter det existerar berättar oss nu.

     

    I medelvärde betalar ni mellan cirka 12 samt 16,5 % mer än köpeskillingen då du köper ett byggnad i Spanien.

     

    Exempel på avgifter vid bostadsköp

    • Om du köper en bostad för euro ligger avgifterna ofta vid mellan samt euro.
    • Om ni köper enstaka bostad till euro ligger avgifterna ofta på mellan och euro.
    • Om du köper en bostad för euro ligger avgifterna ofta vid mellan samt euro.

     

    5 vanliga skatter samt avgifter då du köper bostad inom Spanien

    1. Överföringsskatt samt mervärdesskatt.
    2. Notariekostnader.
    3. Registreringsavgifter.
    4. Anslutningsavgifter.
    5. Bankavgifter.

     

    Nedan pratar vi mer om dem kostnader vilket precis nämnts i större detalj.

     

    1.   Överföringsskatten och momsen (8 mot 11,5 %)

    Om du köper en nyproducerad bostad inom Spanien måste du erlägga en statlig mervärdesskatt vid 10 %. Utöver detta måste ni betala enstaka stämpelskatt vid mellan 1 och 1,5 % ifall du köper en nyproducerad bostad. Den exakta procentsatsen

    •

    Notera att en del information om fastighetsskatt i Spanien som presenteras nedan kan vara utdaterad. Har du märkt att något i denna artikel inte stämmer, är du välkommen att kontakta vår redaktion och ge oss tips om vad som bör uppdateras.

    Ett innehav av bostad i Spanien kan ur skattemässig synpunkt delas upp i följande:

    1. Ägd fastighet. Du äger Själv hela fastigheten eller du äger en del i en fastighet. Detta gäller även om du inte har lagfart på fastigheten eller andelen. En fastighet i Spanien är endera privatbostadsfastighet eller näringsfastighet (precis som i Sverige)
    2. Bostadsrätt eller liknande. Du kan också disponera bostad i utlandet genom att äga aktier eller andelar i bolag, Förening eller liknande som medför nyttjanderätt till en bostad.
    3. Nyttjanderätt &#; ej ägd bostad. Du innehar din bostad med nyttjanderätt på längre eller kortare tid.

    Fastighetsskatt Spanien &#; Ägd privatbostadsfastighet

    I Spanien finns inte någon klassificering i fastighetstaxeringen om huruvida bostaden är privatbostad eller ej. För vad som skattemässigt är fastighet i Spanien gäller samma regler som om fastigheten låg i Sverige. En- och tvåfamiljshus är alltid privatbostad om de respektiv

  • skatt lägenhet spanien